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成都房子抵押贷款看征信吗?
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成都房子抵押贷款看征信吗?抵押贷款不只是有个人贷款,还有就是夫妻双方办理抵押贷款。两者之间最大的不同就是夫妻双方办理银行需要考核两个人的征信,有的比较严格的银行会规定,双方任何一方的征信不好都会被拒贷。生活中也有很多这样的例子,那么夫妻办理抵押贷款必须双方征信都良好吗?

 

银行的信贷部门专业答复是,已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。这就是说,夫妻双方的任何一方征信有问题都会被拒贷。抵押贷款虽然有抵押物,但是对贷款人的征信审查的同样严格。就算是以夫妻以房的名义来办理抵押贷款,即便是这个人征信很好,但若其配偶有逾期还款记录,银行都会质疑这个家庭的还款能力。其中一方若有两年内的连续三次逾期还款,则会被银行会直接拒贷。

 

我国《婚姻法》明确规定,在婚姻关系中获得的财产为夫妻共同财产,而产生的抵押贷款债务也由两人共同承担。因为夫妻在法律上是一个经济共同体。所以抵押贷款信用问题需要夫妻双方来共同维护,以后办理抵押贷款才会更顺畅。

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