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抵押贷款安全吗?抵押与质押有什么区别呢?
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抵押贷款安全吗?抵押与质押有什么区别呢?

 

我们最常见的两种贷款方式就是:信用贷款和抵押贷款。像蚂蚁借呗、微粒贷、京东白条等这类互联网借贷平台,都是信用贷款,平台仅参考个人的征信记录来发放贷款。而房贷就属于抵押贷款了,那我们平常谈到的抵押和质押之间有什么区别吗?今天小顶金融就来给大家解释一下。

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抵押贷款安全吗?抵押与质押有什么区别呢?

一、抵押与质押之间的区别:

 

抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担保形式。

 

质押就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

 

由于抵押物的存在,投资人的资金安全可以在尚未发生坏账前得到保障,另外平台也能降低大量的审核成本,提供给投资人较高的收益。

 

从投资人的角度去看,抵押模式的安全系数非常高,基本不会有坏账,但对于借款人来说,借款成本较高,所以抵押标的往往比较少,投资人资金排队现象较为普遍。

 

二、抵押贷款是目前比较安全的一种运营模式

 

同一担保物上能否重复设定担保权不同。在抵押担保中,抵押物价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,即抵押人依法可以在同一担保物上设定两个以上抵押权。也就是说,法律允许抵押权重复设置,抵押人依法可以同时或先后就同一项财产向两个以上的债权人抵押,但抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

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而在质押中,法律不允许在同一质物上重复设定质权。且质押担保须以出质物移交于质权人占有为合同有效成立的要件,所以实践中也不存在同一质物上重复设定质权的现象。

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