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为什么银行抵押贷款需要审批那么久?
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为什么银行抵押贷款需要审批那么久


我们都知道相对小额信用贷款,银行的抵押贷款虽然额度大,但是放款时间很长,往往没法跟上借款人的资金需求时限。那么银行到底是如何审批你提交的贷款需求的呢?今天小顶就带大家了解下银行抵押贷款的六个流程。

为什么银行抵押贷款需要审批那么久?

为什么银行抵押贷款需要审批那么久?

1、客户经理从客户那里取得进件,超级厚的一本,抵押贷款的话包括本人及配偶身份证、户口本复印件,结婚证明,资产证明包括名下房产,车,征信记录,犯罪记录,经营企业的经营状况,政府的企业号,法人证明,三个月个人和企业流水,抵押物状况,贷款用途证明和一堆照片等等。 每一项都有明文规定的要求。

2、进件初审,一个人工作,主要是看资产流水是否符合规定,然后资料的查漏补缺。这一步大概一半的进件会有问题,需要客户经理补件,会耽误时间。

为什么银行抵押贷款需要审批那么久?

3、初审之后中审,结合银行的整体政策,行业行情,经济状况对申请人的情况作出判断,金额较大的300w以上的需要审查人员和客户经理和客户见面,现场看抵押物和经营场所和申请人素质。回来之后写出反馈书。这个时候要过滤掉有逾期风险较大的客户和可能会骗贷的之类的。还要对评估公司的评估做出核查,涉及到抵押率就会涉及到不同的产品政策。



为什么银行抵押贷款需要审批那么久?

等的起的客户说明还款能力会比较强。所以对于银行来说,拖和磨也是了解客户资信的很好手段。实践中,很多借款人就是这么一拖原形毕露的。小顶金融有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

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