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大学生可以贷款买房吗?个人贷款买房需要哪些条件
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当下很多大学生在校时有了自己的赚钱渠道后,想着用一笔钱来提早购买一套房子。不过,大学生可以贷款买房吗?个人贷款买房又需要什么条件呢?下面就让我们仔细了解一下。

大学生可以贷款买房吗?

1、在校大学生有本市的户口,但无工作没有收入,也无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款,如果你是未毕业的大学,那你买房是不能申请贷款的。

2、外地户口的大学生要贷款买房是需要提供纳税证明或是社保证明,现在银行都对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款,所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料。

3、刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些,刚工作落户的大学生贷款买房,还是父母须出面担保,让收入相对较高的父母做联合借款人,家人做担保之后才能允许贷款。

4、有些银行贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。

个人贷款买房需要哪些条件

1、个人贷款买房之资料齐全

(1)借款人户口身份证及复印件。

(2)与售房单位签订的购房合同或协议。

(3)借款人单位出具的职务和收入证明私营企业要提供经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。

(4)借款人首期房款存款证明及复件。

(5)个人住房贷款申请表。

2个人贷款买房之申请程序正确

(1)与开发公司签订购房协议。

(2)填写个人住房贷款申请表并提供所需资料。

(3)审查合格后再银行存足首期购房款或出具首付凭证。

(4)审批合格者签订借款合同、抵押合同及保证合同。

(5)办理房屋产权抵押登记、房屋保险及公证手续。

(6)办理贷款人入账及转存手续。

(7)到开发商处办理入户手续。

3个人贷款买房还款

还款方式:

(1)每月本金加利息总额固定的等额本息还款法,即等额本息还款法,每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)总还款月数/{(1+月利率)总还款月数—1}

(2)每月本金相同的本金还款法。

了解过大学生也可以依据自身情况买房子了之后,是不是又会有一群人加入买房大军之中呢?只要满足了个人贷款买房的条件,人人都可以买房子的哦。

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