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公积金还能用来房屋装修?如何申请快看看
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公积金还能用来房屋装修?如何申请快看看

 公积金贷款买房流程

我们知道,公积金除用于买房贷款外还能用于租房、装修等方面。根据规定,购房者可依据所购房屋面积,按照既定标准申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。今天,我们就一起来了解一下装修如何提取公积金,以及怎么申请公积金住房装修贷款。

公积金贷款买房流程

一、提取公积金

装修提取公积金需得有三个条件,即:(1)装修提取只限于本人及配偶提取,子女装修不可以使用;(2)距签订住房合同或协议满7年方可使用;(3)提取额度以合同载明的建筑面积乘以装修单价确定。

住房合同是本人姓名的提供资料如下:

1)身份证;(2)购房合同或协议;(3)购房收据。

住房合同是配偶姓名的提供资料如下:

1)双方身份证;(2)结婚证;(3)购房合同或协议;(4)购房收据。

以上资料除复印件外,购房合同或协议还需提供原件。

二、如何申请公积金住房装修贷款

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

借款人申请贷款时,应准备以下资料:

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

5、具有稳定的经济收入证明材料,有偿还贷款本息的能力(单位工资收入证明等)。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

 公积金贷款买房流程

想要装修的朋友,不妨通过申请公积金来解决装修费用问题。其实,公积金的用途远不止购房贷款、装修贷款,如租房补贴,销户、重病、低保提取使用,房屋建造、翻建、大修住房等均可以通过公积金来解决,有公积金的朋友不妨多留心,以备不时之需。

公积金贷款买房流程

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文章来源:http://www.dggdk.net/article/index/281/3901


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