欢迎来到免费发布信息平台!
同城分类信息网
成都
切换分站
免费发布信息
小产权房可贷款吗?杭州顶呱呱贷款公司
  • 小产权房可贷款吗?杭州顶呱呱贷款公司
  • 小产权房可贷款吗?杭州顶呱呱贷款公司
  • 地址:武侯 望江路 101.207.120.* 四川省联通
    • Q Q:QQ在线交谈
    • 联系人:李先生
    • 电话: 点击查看完整号码
      • 免费发布信息平台提醒您:让你提前汇款,或者价格明显低于市价,均有骗子嫌疑,不要轻易相信。
  • 信息详情

小产权房自问世以来就备受争议,也是广大购房者时刻关注的焦点。虽然当下国家已命令禁止再建小产权房,但房地产市场中小产权房的买卖还是异常火热。

尽管小产权房价格便宜,但购房成本还是很大,购房者还得通过贷款来买房,那么2017年底买小产权房可贷款吗?今天小编就来为大家讲解一下这方面的内容。

一、买小产权房可贷款吗?

与普通商品房相比,由于小产权房不用缴纳土地出让金,也没有相关税费,更没有开发商追求的高利润。因此,通常情况下,小产权房的价格仅为同地区商品房价格的三分之一,甚至更低。这也是小产权房如此热销的根本原因。

在生活中,许多购房者会因为小产权房价格便宜而冒着风险购买,但要知道小产权房没有房产证,因此,在房产交易过程中,购房者只拥有房子的居住权,并没有房子的使用权,自然也就无法进行交易或者抵押贷款。

小产权本质上并非产权,也没有销售方的出售合同且未得到房管单位的认可,一旦国家对于小产权房政策收紧,那么这类房屋价值将大打折扣,银行是不会承担这些风险的,所以银行都不会接受小产权房的抵押贷款。

有房产证是银行抵押贷款的前提条件,但由于小产权房没有房产证,不能上市交易,也就无法进行银行抵押贷款,除非将小产权房转化为大产权房,然后再办理房产证。

尽管如此,这并不代表小产权房无法办理抵押贷款,因为虽然银行抵押贷款行不通,但购房者可在民间的担保公司办理抵押贷款或个人借贷。

二、小产权房抵押贷款怎么做?

小产权房抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司抵押小产权房,进行短期贷款周转,到期归还本息。但这种抵押贷款,担保公司要承担很大的风险,所以利率就会比较高,这样就会增加购房成本。如此算来,还不如购买正规商品房呢。

如果购房者买小产权房来居住,那么最好选择已成规模的,即小产权房已成片区,这样政府拆迁也不可能说拆就拆。此外,签订购买协议时最好多叫上几个见证人并都在协议书上签名,以保证自己的权益。

综上,面对小产权房超低的价格,确实对购房者有很大的诱惑力,但要知道买小产权房有很大的风险,也很难保障购房者的权益,所以2017年底买小产权房即使可获得贷款,购房者也要三思而行。

杭州贷款公司哪家好 小顶金融顶呱呱一站式商业服务,企业综合服务上市集团公司,旗顶小顶金融有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

更多贷款问题,欢迎致电:

顶呱呱旗下小顶金融贷款电话 178-2804-8121(全国24小时,微信同号)

座机 028-6164-4044

公司地址:

成都小顶金融:武侯区二环路科华北路世外桃源

北京小顶金融:朝阳区东三环北路民生大厦

深圳小顶金融:福田区深南大道2003号华嵘大厦

重庆小顶金融:渝北区红锦大道嘉州协信中心A

广州小顶金融:天河区天河东路67丰新广场21

武汉小顶金融:武昌区中北路长城汇t1

杭州小顶金融:上城区定安路68号定安名都A

杭州小顶金融贷款小顶金融贷款官方网站:**hz.dggdk**

文章来源:**hz.dggdk**/article/index/281/1423


联系我时,请说是在免费发布信息平台看到的,谢谢!

小产权房可贷款吗?杭州顶呱呱贷款公司
小产权房可贷款吗?杭州顶呱呱贷款公司

  • 您可能感兴趣
查看更多
    小贴士:本页信息由用户及第三方发布,真实性、合法性由发布人负责,请仔细甄别。